宁波房产税如何征收，在宁波买自住商品房要交多少税

　　宁波的发展越来越好，很多人们都希望能够在这里拥有一个好的房子，更何况宁波的环境非常适合居住，那么在宁波买房子的人应该要了解一下房产税的征收问题，作为合作的公民应该按时缴纳房产税。对于宁波房产税如何征收，以及在宁波买自住商品房要交多少税，想要买房子的人们一定要关注的。

　　宁波房产税如何征收

　　目前征收的房产税征收范围是城镇范围内的经营性用房（包括住房出租）！因此，动迁房在征税范围（城区范围）租赁情况下征收房产税！对目前自用住房征收房产税没有大范围征收，从试点城市来看：农村住房不在征税范围。

　　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

　　在宁波买自住商品房要交多少税

　　1、宁波个人所得税。上述咱们就对这个房屋买卖的个人所得税缴纳做了一些解释，是否要缴纳这个税费，则需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、宁波营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　3、宁波印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

　　4、宁波土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

　　5、另外如果是宁波二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

　　以上已经为您介绍了宁波房产税如何征收，以及在宁波买自住商品房要交多少税的问题，看过介绍之后人们都是应该已经了解了答案吧，房产税的征收是根据国家的相关标准和规定去进行的，另外想要在这里买一个商品房，交税是必须要了解，毕竟除了房价之外，税费也是一个不小的开支。