疫情租的房子住不了怎么办，疫情过后买房注意什么

　　生活中难免会遇到意料之外的事情，比如这次的疫情，肯定是大家都没有想到的，但是事情既然发生了就要积极去面对，疫情期间很多租了房子的朋友很长一段时间没有办法回到出租屋里面去，空着觉得浪费，看到这里就不禁有朋友问疫情租的房子住不了怎么办？疫情过后买房注意什么？

　　疫情租的房子住不了怎么办

　　疫情的发生属于不可抗力，是属于合同订立过程中不可预见的风险，出现这种风险应当由承租方和出租方共同承担，具体可以看合同中是否有这样的约定，建议您积极房东联系协商，看房东是否有可能减免部分房租，以减少损失。

　　疫情过后买房注意什么

　　1、不要轻信售楼人员的一面之词

　　对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

　　2、均价非所买房之价

　　销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

　　3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

　　预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

　　以上就是疫情租的房子住不了怎么办？疫情过后买房注意什么的相关介绍了，疫情期间大家可以和房东商量一下房租费的问题，毕竟这是属于不可控的因素，双方商量一下是全免还是减半，很多房东还是很通情达理的，大家在疫情之后如果有购买房子的想法，对上文讲到的这些注意事项要多去了解。