如何调取房产信息，房地产信息是什么

　　因为现在有很多人的经济能力还是非常不错的，也有了一定的积蓄，所以有很多人想要去买房，大家都知道买房是人生大事，如果在买房的过程中出现失误的话，那么后果就会非常严重，所以一定要找到一个好的房地产，接下来我们跟大家分享一下如何调取房产信息？另外我们也来说说房地产信息是什么？

　　如何调取房产信息

　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，因此对于某些地区而言，只能通过房产局才能查询到信息。

　　2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。去房产局查询房产信息，若是自有产权的，只要提供自己的身份证就可以查询，若是要查询他人房产信息，就要有合法的手续比如通过律师或公权利需要查证个人产权信息等。

　　3、查询房产信息只有当事人自己或委托他人进行查询，或者是特殊原因依据法律规定进行查询。

　　4、当事人可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记一般在微机档案内都有登记。

　　5、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记。

　　6、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室－－房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记。

　　房地产信息是什么

　　1、房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

　　2、每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：位置的固定性和不可移动性，使用的长期性，影响因素多样性，投资大量性，保值增值性。

　　以上就是今天跟大家分享的有关如何调取房产信息，以及房地产信息是什么的全部知识，如何查询房产人信息成为大家在买房的过程中奇的一方面，到那时也要符合各方面的标准，相信大家通过以上的介绍，对于如何调取房产的信息有所了解了吧，买房的时候，一定要谨慎。