如何查询房产的贷款？剩余多少提前还款划算？

　　现在房价太高了，一个小小的县城价格基本都是7000元了，如果买100平米的话，就是70万了，在加上车位或者是车库，加上储藏间等等，费用还是很高的，一个普通的家庭根本没有办法承受，所以贷款就是很不错的方式，但是还款有很长时间了，不太清楚房子剩余的年数。那么小编就来告诉你如何查询房产的贷款？剩余多少提前还款划算？

　　如何查询房产的贷款

　　1、带上你的身份证，到你办理贷款业务的银行任一网点进行查询。不仅可以查出房贷还剩多少，还可以查询出一年的还款计划表。

　　2、拨打还款银行的客服电话，可以直接查询到房贷还剩多少。

　　3、可以直接到还款银行的ATM机上进行查询，点击业务查询，再点击公积金查询/贷款查询，就可以看见房贷还剩多少。

　　4、开通对应还款银行的网上银行，在网银中点击“个人贷款”－“我的贷款”－贷款查询”可以查到房贷还了多少还剩多少。

　　剩余多少提前还款划算

　　1、银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上，首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

　　2、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

　　3、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

　　4、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

　　以上是小编介绍的如何查询房产的贷款？剩余多少提前还款划算？房贷贷款也是有很多的猫腻的，我们在办理贷款之前一定要了解清楚，哪种还款方式是我们可以承受的，当然了，如果想要大概了解贷款的年限，利率等等，我们可以直接拨打银行的客户电话。