买共有产权房的好处，共有产权房能买吗

　　因为现在房价比较高，所以有很多人就会非常的发愁，但是现在市面上兴起了共有产权房的房子，因为这种房子的价格要低一些，所以有很多人就看到了希望，但是对于这种房屋不是很了解，所以有点不敢轻易下手，那么，我们今天就来为大家介绍一下卖共有产权房的好处？同时我们也说说共有产权房能买吗？

　　买共有产权房的好处

　　凡事都有他的两面性，共有产权房虽然产权不够完整，但是胜在房价相对一般的商品房而言，要便宜一些，所以对于经济压力比较大的购房者更加友好。虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以低于市价，甚至以房子一般的价格买房，不得不说还是很经济实惠的，而且共有产权房只有无房的人才能申请，减小了竞争压力，同时首付比例也会比购买普通住房首付低。

　　共有产权房能买吗

　　其实共有产权房是能够买卖交易的，不过购买共有产权房的朋友们要注意了，未征得共有人同意，房屋买卖无效，这里的“共有人”，包括共同继承人这种情形。因此，由于这种房屋买卖行为不受法律保护，买房人一般无法取得房屋产权，而其购房款已支付，这样很可能跌入房款两空的陷阱。

　　共有产权房缓解了一部分中低收入家庭的经济压力，保障了其拥有房产的权利，一定程度上有助于抑制房价上涨。另外，作为住房保障和供应体系的一部分，共有产权房体现了社会公平性。共有产权房将为转换房地产调控方式起到积极作用。

　　以上就是今天跟大家分享的有关买共有产权房的好处，以及共有产权房能买吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。其实共有产权房这种房子是不会完全属于购房者的，一般共有产权房是属于政府和购房人都占有的产权，所以大家在选择这种房屋的时候，一定要对共有产权房的利弊有所了解。