沈阳九里晴川退房原因，买房攻略注意事项有哪些

　　有的朋友在买房子的时候，对于楼盘，小区这些方面都没有做具体的了解，买了房子之后呢，又比较后悔，这个时候就会想办法去退房。现在在沈阳九里晴川也有很多退房的业主。但是很多朋友不知道他们退房的原因是什么，因此今天我们会针对于沈阳九里晴川退房原因给您做详细解答。之后再来看一下买房攻略注意事项有哪些这个问题。

　　沈阳九里晴川退房原因

　　九里晴川退房退房主要有三个原因：

　　①开盘前无任何可售房源和价格公示，只有摇到号的人才能进去选房，并且房源标注的价格和备案合同价不同；

　　②违规收取高额认筹金，认筹金超过总房价的10％以上，违法了政府部门的规定；

　　③捆绑销售，强制业主签署确认书，否则不能购房，违背了购房者的本意。

　　买房攻略注意事项有哪些

　　1、避免定金陷阱

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。而且中国文字博大精深。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

　　2、避免抢房陷阱

　　开发商总会制造一些抢房的氛围。一定要计算好后在决定是否去抢。别勉抢到之后价格过高。

　　3、看房屋面积

　　有时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大。所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

　　4、查看开发商口碑

　　网上可以直接搜索这个楼盘怎么样。或者是到搜查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子。甚至有的还有视频曝光的。

　　5、看五证

　　开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》等。

　　关于沈阳九里晴川退房原因一共有三个方面，是九里晴川在开盘之前是没有可售的房源和价格公示的，第二是违规收取了高额的认筹金。第三，出现了捆绑销售。关于买房攻略，注意事项有哪些，需要注意的地方比较多，一共有五个方面。其中最主要的就是一定要查看开发商的五本证书。