南宁市万科城北区利弊，买房要看什么

　　很多朋友家买房子作为一个投资来做，所以对于所买的房子具有怎样的优势，是比较关注的。如果房子的优势非常多的话，那就证明这个房子它的价值比较大，很具有潜力。所以今天我们会针对于南宁市万科城北区利弊这个问题做详细的介绍之后，我们再来了解一下关于买房要看什么这个问题。

　　南宁市万科城北区利弊

　　万科城位于凤岭北板块长虹路上，社区内配套幼儿、滨湖路小学、青秀区中学，社区自带10万㎡的商业，背靠3000亩药用植物园，四大公园环伺，5公里范围内享东站商圈、万象城、青秀万达、会展航洋城等商业配套。不足的是北区一排近高速，地下车位数量不是很充足，小区不是完全人车分流，电车可停在路面。

　　买房要看什么

　　1、看交通

　　买房过程中，交通是首要考虑的重要因素。因为交通的便利程度，决定了楼盘今后的空间，同时还会影响到居住者的生活质量。如今人们出行的交通方式很多，而优质楼盘的交通配套往往是比较完善与便利的。因此，交通便利的楼盘是购房者的首要选择。不管今后是上下班，还是小孩上下学，都会非常的方便。

　　此外，还需综合考虑交通工具的数量、种类（比如：公交、BRT）、离公交站的远近、发车频率、打车是否方便等。

　　2、看配套

　　众所周知，社区配套是日常生活中不可或缺的一部分，因此，大家在购房之前，需重点留意下小区周边的配套设施，看下衣、食、住、行是否齐全，比如：菜市场、诊所、银行、小吃店等。

　　3、看沙盘、选楼栋

　　沙盘，也就是缩小版的小区，通过沙盘我们可以看清小区的整体布局、周边环境、小区交通、建筑密度、楼间距、绿化率、楼栋的朝向等。

　　大家在选择楼栋时，应尽量远离垃圾站、变电站、化粪池等等。此外，如果小区未实行人车分流，则应尽量远离车道附近的楼栋，这样能够有效减少噪音、尾气等污染。通常来说，小区楼王的位置往往是的，直面中央景观，而且楼间距大，靠近社区边缘。而临近马路的房源往往是比较差的。

　　关于南宁市万科城北区利弊这个问题，我们给您做了详细的解答，他周围具有很好的幼儿园，小学，中学等等，而且他们有很多的植物园，周围都有公园。所以说他周边的环境是非常不错的，但是他也有一点不足，那就是地下停车位的数量不是很充足。关于买房要看什么？首先我们要看周边的交通以及配套设施，其次就是我们要选择合适的楼栋。