万科东海岸的房子阴气重，买房子必须要注意哪些事项

　　大多数对于问题比较关注的朋友，不管在做哪些方面的时候，都会将问题联系起来，然后做具体的了解。而在买房子这一方面，有的朋友觉得自己所看好的房子里面存在一定问题，比如说阴气重啊。所以今天我们针对于万科东海岸的房子阴气重这个问题做具体的介绍，然后再来了解买房子必须要注意哪些事项的问题。

　　万科东海岸的房子阴气重

　　不是阴气重，是环境太差了。

　　1）房子没有门牌和信箱；

　　2）入户花园没有铁门，可以长驱直入，可是在花园的门柱却设置了可视对讲器；

　　3）户内仅在二楼客厅有一个可视对讲电话；

　　4）屋顶天台，居然没有安装任何照明，没有安装任何插座、开关。

　　买房子必须要注意哪些事项

　　1、前期准备：

　　有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

　　2、避免定金陷阱：

　　很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

　　3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：

　　地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

　　4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：

　　随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

　　5、签合同注意事项：

　　尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

　　6、交房标准、交房时间需要看仔细：

　　交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

　　7、赠送面积的猫腻：

　　有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。

　　关于万科东海岸的房子阴气重这个问题，相信是您考虑的太多了，其实他并不是阴气重，只是周围的环境实在是太差了，具体哪里差，我们也给您做了详细的介绍。而关于买房子必须要注意哪些事项的问题，首先我们一定要做好前期的准备，避免掉进定金的陷阱里边儿，其次，我们要关注房子的价格以及它所处地段的一些优势。当然对于合同的签署，也有很多地方是需要注意的。