德阳天元天马小区会不会拆迁，怎么计算拆迁补偿

　　每个城市的发展要根据政府的统一安排来做具体的统筹，而且每个城市发展的方向是不一样的，而且主要的项目结构也不同。所以要了解不同城市以及区域的改造拆迁问题要多方面的进行了解。那么德阳天元天马小区会不会拆迁呢，具体是怎么安排的呢。怎么计算拆迁补偿呢，这些问题对于面临拆迁的户主们来说是很重要的，一起来看看。

　　德阳天元天马小区会不会拆迁

　　这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下，估计是这个是还需要一段时间，出通知还要有四五个月的样子，是可以到当地的相关部门的网站问下了，这个上面可能你问的得不到的答案，毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了，那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

　　怎么计算拆迁补偿

　　通用的拆迁补偿基本计算方法：

　　土地补偿费的计算标准土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）

　　安置补助费的计算标准：

　　1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×15

　　2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

　　3、地上附属物和青苗补助

　　地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）

　　国有土地房屋拆迁补偿

　　房屋拆迁补偿计算标准：

　　1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

　　2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。具体包括货币补偿、产权置换补偿和两者相结合的补偿方式。

　　上述介绍了德阳天元天马小区会不会拆迁这个问题，这个项目目前还在计划中，还没有那么快进行，可以到当地的街道办询问一下，具体的拆迁事宜会公布出来。怎么计算拆迁补偿通用的拆迁补偿计算方法是前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10），安置补偿费可以参考上述的这些资料进行计算，希望能帮到大家。