迁移户还能买房吗，买房要注意什么

　　买房子的事情一直都是让大家讨论的，而且现在国家的限购政策是比较严格的，并不是说像以前那样，只要有钱在哪里都可以买房。现在想要买房，要户口要材料，以及要相关证明等等非常繁琐，那么迁移户还能买房吗，另外有关买房要注意什么，这都是需要知道的问题，下面还会给您做出相关的介绍。

　　迁移户还能买房吗

　　不可以，要把户口办理好才可以的，

　　买房落户口具体手续如下：

　　1、咨询房屋所在地居委会

　　先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；房产中介或者开发商咨询；

　　2、买房办理房产证

　　签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证；

　　3、准迁入程序

　　然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；

　　4、准迁出程序

　　带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；

　　5、编户号受理

　　带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

　　6、派出所落户

　　房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

　　买房要注意什么

　　1、不要轻信售楼人员的一面之词

　　对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

　　2、均价非所买房之价

　　销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

　　3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

　　预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

　　上面已经为您解答了迁移户还能买房吗，知道答案之后，如果不能够买房子，那么就应该要了解到能买房子怎么样去转移户口的问题。有关买房要注意什么，比较关键的就是要买5证齐全的房子，不能够买小产权的房子，要了解到开发商的实力以及房子的整体户型还有地段等等。