购房合同都是什么格式的，签购房合同注意什么

　　对于很多买房子的人来说，他们只是关注了心中的喜悦以及房子的价格问题，对于购房合同的签订，其实也有很多事项是需要注意的呢。毕竟对于购房合同也是必须要签订的合同，都有着大致统一的模式，有关购房合同都是什么格式的和签购房合同注意什么，这些文字都是会给您做出解答的。

　　购房合同都是什么格式的

　　无论是一手房还是二手房，购房合同都有一个统一的合同版本。

　　卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场＿＿＿＿＿号拥有的房产（住宅），占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。（详见土地房屋权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币＿60万＿元整（大写：陆拾万圆整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿10万＿＿元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币10万（拾万圆整）给甲方，剩余房款人民币50万元（五拾万圆整）用住房公积金贷款付给甲方。

　　第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

　　二，甲方承诺：

　　1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

　　3保证该出售房屋未予出租。

　　4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。

　　5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　签购房合同注意什么

　　1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

　　2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

　　对于购房合同都是什么格式的以及签购房合同注意什么，上面的文字内容已经给您做出了答复。有关购房合同的签订，其实很多事情都是需要了解，毕竟签订了合同之后，到时候还要进行备案，或者是合同上面是否有一些隐形的条款都是应该要知道的，多了解相关的事项，才能够避免上当受骗。