多少层楼必须装电梯？加装电梯要注意哪些事情？

　　城市发展现在逐渐走上正轨，而人们的生活也都越来越富足，根据政策的制定，很多小区现在都可以加装电梯，老旧小区也不例外，但是政策里面也有细节，层数不一样，电梯加装就会产生区别性，所以这也引发了一些人的讨论，那么问题就来了，多少层楼必须装电梯？加装电梯要注意哪些事情？

　　多少层楼必须装电梯？

　　1、根据《工程建设标准强制性条文》，七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯；六层及六层以上办公建筑、老年人建筑层数为四层以上的、宿舍居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米、四层及四层以上的医院门诊楼或病房楼等应设置电梯。

　　2、根据国家《住宅设计规范》第6条规定属下列情况之一时，必须设置电梯：

　　七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

　　底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

　　底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

　　加装电梯要注意哪些事情？

　　1、询问电梯质量。

　　买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能及时维修等。

　　2、检查应急设备。

　　生活中难免会发生一些意外情况，比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，购房者应该在买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。

　　3、考察物业。

　　在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，购房者应时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。

　　4、选择楼层。

　　如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。一般中高层的楼层比较不错，污染和噪音之类的干扰相对较小。

　　了解了多少层楼必须装电梯？加装电梯要注意哪些事情的问题情况，加装电梯不是强制的，除了直接拒绝，有些楼房甚至都无需加装，具体层高在文章中有说到，是我们很熟悉的层数高度，当然在注意事项这方面，因为是电梯这样的重要物品，个人一定要牢记在心，否则使用的时候很容易会有生命危险。