房屋租赁合同范本？租房子怎么找靠谱中介？

　　在网上我们发现房屋租赁合同范本还是很多的，其实大致内容都是差不多的，里面的条款都是正规的，所以大家可以放心的选择一个使用，其实租房子重要的是找一个靠谱的中介，但是现在市面上的中介很多，怎么找靠谱的中介也是一门技术活，下面看看小编对相关内容是怎么说的吧。

　　房屋租赁合同范本？

　　1、房屋租赁合同中要写明房屋出租乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。房屋出租租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　2、房屋修缮与使用。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　3、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋租赁合同均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　4、房屋的转让与转租。租赁期间，房屋租赁合中同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。房屋出租甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　5、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，房屋出租收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20％的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　租房子怎么找靠谱中介？

　　1、租房子找靠谱中介要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，一看工商营业执照和税务登记；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规。通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价，多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。

　　2、不要过于依赖房产中介公司，找靠谱中介切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。

　　3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

　　以上就是小编对房屋租赁合同范本？租房子怎么找靠谱中介的知识总结，能够租到好房子两点很重要，一个就是先找个靠谱的中介才能找到靠谱的房源，另一个就是在租房的过程中要签订一份正规的合同，这也是对大家租房子的保障，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。