买房还是租房？租房和买房的区别？

　　买房还是租房，相信大家都会为这个事情烦恼过吧，有些人觉得租房好，因为没有太大的压力，有的人觉得买房好，有一个真正属于自己的家，其实不管是买房还是租房，都是各自的好处，接下来我们就来为大家介绍一下买房还是租房以及租房和买房的区别，感兴趣的朋友们一起来看看吧。

　　买房还是租房

　　1、买房：20年后可拥有一套房产，现在买房您可以贷款20年然后进行每个人的还款之路，您会成为一个房奴，假设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的房产为例，首付35万元，并办理商业贷款45万元，分20年还清。

　　央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05％下调至6.8％。利率又进一步下调至6.55％。而在一年当中，即使央行多次加息或减息每个月的等额月供为3368元，20年本息共还80.8万元。

　　买这套房子的成本包括现金35万元，每月月供3368元，20年后大概就是115.8万。实际上，购房者的买房成本不止115.8万元.

　　2、租房：20年后可拥有超百万元。将租房人手中的35万元用作储蓄，租房价位折中租金2000元，按照总价80万元计算，70平方米房产的单价为每平方米1.14万元；

　　若按照总房款127万元计算，70平方米房产的单价为每平方米1.8万元，也就是说，如果这套房产每平方米的房价上涨6600元，买房者与租房者就打了个“平手”。如果20年间，善用风险较小的理财产品，会达到更高的。

　　3、其实买房好还是租房好，不仅要算经济账还要从自身需求出发，如果您是结婚生子，如果没有自己的房子孩子或者就是居住都是一个问题。

　　租房和买房的区别

　　1、如果是单身的话，租房是必然的，要么住公司宿舍，要么自己出去住。自己租的话，当然首要就是环境安全卫生，然后在考虑别的。单身没必要买房，除非你是富二代。单身自由，想去哪就住哪，多自在，特别是现在的90后，都有个性，动不动就炒老板鱿鱼。

　　2、如果是有家庭的话，那么考虑的因素就多了。租房不确定因素大，房租面临涨价风险，房子被卖出去随时被赶走房子押金拿不回来，我同事就试过不退押金的租的房始终不是自己的家，认同感不强。房子的安全性，环境卫生等。

　　3、有房的有还款压力，租房的选择性多。现在很多家长为了孩子方便或者自己工作变动，也需要租房住。生活充满了不确定性，租房也不是一无是处的。但是如果租房就中国的国情来说，您这辈子可能要单身生活了，因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。

　　有关买房还是租房大家看明白了吧，其实买房也好，租房也罢，都有各自的好处，我们只要根据自己的需求来选择合适的居住方法也是可以的，另外以及租房和买房的区别我们也要了解，希望以上的文章能对读者有一定的用处，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。