租赁合同怎么写？怎么和房东谈租房？

　　有很多人看着出租房屋这件事是很赚钱的，自己家里有多余的房子就会想别人一样出租出去，由于是次没有什么经验，并不知道租赁合同怎么写，那怎么去出租让别人觉得你是真心诚意的不是骗人的呢，有些人租房的时候不知道怎么和房东谈租房，怕说错什么话成为把柄了，对以后有很多的麻烦。

　　租赁合同怎么写？

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

　　一、房屋座落地点：面积：附属物：

　　二、租赁期限：年，即年月日至年月日

　　三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。

　　四、租房押金：元，到期结算后归还。

　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

　　六、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

　　甲方（签字）：乙方（签字）；

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　怎么和房东谈租房？

　　租房谈判技巧一：好感保留

　　不要表露出太多对房子的好感，即使自己看中的房子，也不要感情冲动，冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定，签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决。多听少说，在交流中尽量引导房东多角度讲述房子的各方面。

　　租房谈判技巧一：好感保留

　　不要表露出太多对房子的好感，即使自己看中的房子，也不要感情冲动，冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定，签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决。

　　租房的人确实是有很多的，在外地打工不想住员工宿舍就会租房，房东们知道了租赁合同怎么写就可以很好地拟定合同寻找租客了，怎么和房东谈租房你们了解了就可以学习上面的然后去和房东谈，租客们一定的留心了，次去不要什么都和房东讲。