一辈子租房划算吗？一辈子租房要注意什么？

　　在我们的生活周围，很多人平时都是租房居住的。租房的原因有很多，一部分人是为了过渡，而更多的人则是因为没有足够的资金而租房居住，更有的人甚至会一辈子租房住。一辈子租房划算吗，这是一个需要我们深究的问题。一辈子租房要注意什么，这也需要引起我们的强烈重视。

　　一辈子租房划算吗？

　　1、买房假设2012年买一套100万的房子首付30万，算上房价上涨和货币贬值，2017年保守估计市值130万（肯定不止）。卖掉获得现金：130万－剩余贷款64万＝66万。而这时你工资也高了，还贷能力也高了，可以考虑拿这笔按揭一套220万的房子作为置业。

　　2、租房你考虑买房还是租房，说明你现在手上是能凑足20－30万的。假如不买房，这30万你用来干嘛？假如你有好的投资渠道，你当然可以拿这笔钱作为投资。但是假如你没有，存银行还是放股市？这30万现在还能撬动100万的房产，5年之后呢购买力还剩多少呢？那时房价又涨到了多少？再算上你付5年的租金呢？

　　3、另外现在的租售比之下，月供远远高于月租，为什么房东愿意自套腰包补贴这个差价呢，就是看重这个上涨期权。

　　一辈子租房要注意什么？

　　一、仔细辨别房东真伪在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

　　二、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

　　三、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

　　一辈子租房对于绝大多数人来说，都是比较无奈的，这也是没有办法的办法。一辈子租房划算吗，这个问题上文也已经给出了明确的回答。而其实严格来说，这个问题是见仁见智的，因为每个人的想法毕竟不一样。而一辈子租房要注意什么，这个则是需要我们好好考虑的问题，因为只有弄清楚这点，我们才能够维持住自己的合法权益。