买房应该怎么选房？选房注意事项有哪些

　　如今，随着人们的收入越来越高，物价和房价也在不断地上涨，对于还没有买房的人来看，他们以为房价还会继续上涨，因此都会选择尽快购买房屋。在买房的过程中，最重要的就是选房了，选择一套适合自己的房屋，以后居住起来才会更加顺心，那么买房应该怎么选房？选房注意事项有哪些？

　　买房应该怎么选房

　　1、确定你的购房资金预算。

　　2、根据预算，寻找符合自己经济能力的房源。

　　3、在初步确定的房源中，终敲定拟购房屋。具体考虑以下几点：

　　首先考虑地段。（如果是自住，主要考虑自己工作生活的方便性，同时兼顾房屋未来；如果是，主要考虑因素）其次考虑户型、物业、周边配套、及房屋性价比，即使是自住的，也要考虑因素。再次考虑售房者实力。

　　4、具体签订购房合同时，以下问题容易忽视，但一旦出现问题，你会后悔莫及。所购房屋是否是两证齐全（及土地证、房屋产权证齐全，土地证必须是国有出让土地，千万不能买集体土地上的房子，除非是经济适用房），开发商是否五证齐全（土地证使用证、土地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证、销售许可证）。

　　选房注意事项有哪些

　　1、了解开发商实力

　　大家在选购房屋之前就应该对该房屋的开发商进行详细的了解，这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。

　　2、查看以往项目

　　如果购房者关心开发商修建的房屋的质量，那么可以去查看一下该开发商以前的项目风评如何，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平，虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。

　　3、了解物业情况

　　一个好的物业能定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。

　　以上就是小编给大家介绍的，关于买房应该怎么选房？选房注意事项有哪些的全部内容，有些购房者在购买新房选房时，很容易忽视建筑工地的形态等等，其实购买新房，购房者看不到现房，没事去工地上转转，参观一下，也是可以的。可以看看工地是否在施工，以及施工单位的证书是否齐全等。