住房公积金买房怎么用？公积金贷款买房的流程有哪些

　　在我们的工资条件里，有一项叫做住房公积金。这是国家为了支持我们买房而实行的一项制度。使用公积金买房，可以享受到比使用商业贷款便宜的利息，因此最后可以省去一大笔的费用，是很划算的。对于人们来说，了解住房公积金买房怎么用是很有必要的，同时还应该知道公积金贷款买房的流程有哪些！

　　住房公积金买房怎么用？

　　1、用公积金买房需要具备两个条件：个条件：你看好的楼盘支持住房公积金贷款，不是所有的楼盘都支持住房公积金贷款的，所以在看房的时候一定要确定这个问题。第二个条件就是购房者要缴纳住房公积金半年（地区不同要求的缴纳时间也不同）以上，

　　2、缴纳社保等（买房前向售楼部多了解这方面的一些要求）。以上的条件都具备了以后就可以准备资料申请住房公积金贷款，需要准备的资料：收入证明、身份证件、户口本原件、单身证明/结婚证原件、正楷方章（刻有你名字的）、养老等社保证明。

　　公积金贷款买房的流程有哪些？

　　1、申请，借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。初审，住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、评估，申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。审核，申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　3、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

　　4、签订借款合同，当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

　　总之，使用住房公积金买房，对于每个购房者而言是更为划算的，因此，大家应该清楚的知道住房公积金买房怎么用，也正是因为住房公积金可以享受到更为优惠的政策，国家对于其使用和提取都有很严格的规定，希望上文为大家总结的关于住房公积金买房怎么用以及公积金贷款买房的流程有哪些的相关知识，可以为有需要的朋友提供一定的帮助！