买房注意什么？什么样的房子适合居住？

　　在买房子的时候我们要注意选择合适的面积，不同的家庭需要的房屋面积有差异，有些家庭人口较多，买房子的话自然是需要大面积的，有些家庭人口少，需要的房屋面积也相对较小，所以买房子之前可以考虑一下。那么买房注意什么？什么样的房子适合居住？我们来了解下吧。

　　买房注意什么？

　　1、在买房子的时候我们要知道房子究竟实际使用面积是多少，因为很多房产商会在数字上做手脚，所以要注意甄别。在拿到房子的时候可以跟房管局确认一下实际使用面积。

　　2、在购买房子，跟销售员去看房子之前一定要先明确房子有没有学位，给的证件齐全不齐全，交通方便吗，反正能提出问题的都尽量提。

　　3、在谈好价格，清楚价钱填合同的时候要看清楚合同上的每一个字，合同上房子的地址要一直不漏，因为如果错一个字，你的房子就会不同，小心被房产商坑，所以要认真阅读合同。

　　4、注意在合同上看写的是定金还是订金，订金在我国是不受法律保护的，要确认合同上写的是定金还是订金，订金只是协议约定，达成协议可以退回的。

　　5、要跟房产商的人确认好什么时候交房，因为很多房产商会拖延交房的时间，所以一定要确认好，如果拖延了我们可以要求赔钱的。

　　6、还有一点真的得必须谨慎，要确认好房子的面积，能让房管局测量一下，因为很多开发商会在面积上做手脚。还有注意问清楚最终要交多少钱，因为会有很多钱是不会提醒你的，在你购买之后才跟你说。

　　什么样的房子适合居住？

　　1、首先要南北通透，什么叫南北通透呢？说白了就是南面有窗户，北面也有窗户。这种房子主要的特点就是空气流通好，夏天很凉快。

　　2、格局标准。例如方块型格局，这样的格局给人的感觉舒畅，并且面积体验大。同样面积的房子格局好的住起来就会感觉比不好的大。

　　3、是否把山。把山的意思就是靠边，这种房子冬天会稍微冷一些，不过相应的会比里面的房子多出一扇窗户，大家可以根据需求做出选择。

　　4、不要临街，临街就是挨着街道，这样车来车往会产生很大的噪音，会影响正常的工作与休息，时间长了对身体会产生影响。

　　要买房子的话我们就要注意选择合适的户型，要选择南北通透的房屋，这样的话将来入住了才会更加舒适。以上就是关于“买房注意什么？什么样的房子适合居住？”的相关介绍，在买房子的时候我们尽量不要选择临街的房屋，这样的话室内噪音会减少一些，灰尘也会少一些。