贷款买房要什么手续？购买房屋贷款需要哪些资料？

　　贷款买房每个人都不陌生，也就是说，我们用贷款的方式，来买一套属于的房子，这样我们每个月都可以偿还银行贷款，我们可以住在房子里。当然办理贷款也是需要很多的手续的，因为是贷款买房要比全款麻烦很多，很多人觉得很复杂。那么小编就来介绍一下贷款买房要什么手续？购买房屋贷款需要哪些资料？

　　贷款买房要什么手续？

　　1、贷款人必须向贷款银行《个人住房贷款申请表》报告，并提交以下材料：1张身份证、帐号；购买住房同意书或其他证明文件；单位发行的借款人单位稳定经济收入证明；贷款银行要求的其他4个证明。

　　2、相关贷款银行应当审核借款人的贷款申请和其他辅助材料，通过审查后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

　　3、借款人处理抵押房屋的保险，并将购买合同保存到贷款银行指定的保险机构处理抵押房屋的保险。

　　4、借款人与第三方（法人）担保人持有、抵押合同、和保险单，并与第三方（法人）担保人签订《个人住房抵押贷款合同》并转到房地产管理部门。30天内抵押登记的权限。如果经过公证，您可以到公证处办理公证。

　　5、贷款转入贷款银行，转入合同规定的销售单位指定的贷款银行的存款账户。

　　购买房屋贷款需要哪些资料？

　　1、提交个人住房贷款申请；

　　2、提交身份证复印件；

　　3、经银行批准，借款人应当出具稳定经济收入证明或者其他偿债能力证明；

　　4、合法购买房屋合同、协议及相关批准文件；

　　5、需要抵押品或质押权和所有权文件清单，以及由贷款银行批准的评估机构发布的抵押评估报告；

　　6、担保人书面承诺提供担保人的担保和信用证明；

　　7、与银行、凭证型政府债券收据有关的存托凭证以及借款人拟向贷款银行提供质押的其他证券；

　　8、房屋销售（预售）许可证或房地产的房地产保证金；

　　9、配偶和申请人共同申请贷款的，应当填写配偶的有关申请书，并出示结婚证和户口簿；

　　10、贷款银行规定的其他文件和资料。需要提醒广大网民，不要丢失贷款合同和借款数据，申请抵押贷款，银行贷款合同和贷款都是重要的法律文件。

　　以上是小编介绍的贷款买房要什么手续？购买房屋贷款需要哪些资料？我们应该对这个问题有所了解。如果你买房贷款，那么我们需要准备相关材料，然后办理相关手续，这样比较方便。如果我们办理贷款之前，不准备材料，我们就会发现，会走很多的弯路，也耽误了很多的时间。