18年买房合适吗？买房子注意哪些问题

　　我们常听说机遇不等人的，可是我们一定要抓住时机才是对的。只是这时间我们又该如何去把握的。这必须是我们要从专业的方面，多层次的分析，来寻找自己买房的机会的。所有的东西都是有一定的规矩可寻的。那么，小编说一下，18年买房合适吗？买房子注意哪些问题？

　　18年买房合适吗？

　　1、首先，买房要看人口还有政策。目前，中国人口增速一直处于下滑的状态，新生人口越来越少，就算人人都需要房，那未来的房子也会高于人口。随着城镇化建设的发展，老城区必然会迎来改造，到时候老城区的居民会有大量的购房需求。

　　2、但是不管市场如何，楼市最终的走向还是由调控政策来控制的。2018年的楼市仍然会处于调控的范围下，在2018年房价并不会大降，说不上那一年购房是最合适的，如果经济允许的话，有合适的房子，现在买房也是不错的选择。

　　买房子注意哪些问题？

　　1、对于一个购房者来说，当他决定买房后，重要是明确自己的买房需求是什么？因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

　　2、房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。

　　3、比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子，还是双卧朝北，和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。因为便宜，你省下了10块钱，可是未来的5年到10年你住的得多不舒心，这不是10万块就能补偿回来的。

　　4、还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。

　　一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的界线，贷款年限以15－20年为标准较为合适。

　　以上就是小编为大家主要讲述的18年买房合适吗，以及买房子注意哪些问题的全部内容，现在我们对于买房子合适不合适的，我觉得要是自己居住的话，一定要多看一段时间的，参考本文的内容，找到一个优惠力度大的时间去购买，但是注意的问题可是不容我们忽视的。