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用亲人的公积金买房可以吗?需要办理哪些手续

  公积金贷款买房可谓是现在贷款买房方式中最划算的一种买房方式了,虽然说现在大多数的公司都有缴存个人公积金,但也有少数的公司是没有提供这一项福利的,等到想要买房的时候就不能使用公积金了,但是有的朋友就问了,用亲人的公积金可以买房吗,需要办理哪些手续才行呢?

  一、用亲人的公积金买房可以吗

  使用他人的公积金贷款买房,前提是房产证上有他的名字,不然是不能用他的公积金贷款的。因为国家早就有规定的,公积金只要用于自已购房,自已的房产装修,大修,改建,都可以进行公积金代款。并且夫妻公积还可以共用。如果是用于家人中的兄弟姐妹,父母房产,就不可以了。

  住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意:不是全部的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)

  二、需要办理哪些手续呢

  1、你在一年以内购买了房子房产证已拿到手、公积金已缴纳够6个月(这是办理公积金的必要条件)。

  2、周一或者周二拿着备好的材料到公积金办事处信贷科,会有信贷员接待你,(如果赶上人多的时候就要等好久,其实办理不需要多久只是等待的过程漫长)审核你提供的所有材料如果有不合规的会告诉你重新准备。

  3、下一周的周二或者周三到公积金办事处签订贷款合同、抵押合同(一式四份),如果不是单身需要夫妻双方都到场。信贷员会告知你可以贷出来多少钱(按照你所缴纳的税成正比)、每月还多少钱、让你选择还款年限。

  4、周五到公积金办事处取一张抵押表,拿着这张表到房产办理抵押(夫妻双方都需要去)。

  5、下一个周一,到房产取一个绿色的小本返还给公积金办事处。再过十天左右钱会打到银行卡里。

  6、如果还有不明白的可以到当地的公积金官方网站查询,网站上会有流程、各部门联系电话很方便,总体办起来还是挺简单的。

  以上就是关于用亲人的公积金买房是否可以以及需要办理哪些手续的介绍了,买房的时候如果能够使用公积金贷款,自然是非常好的一件事情,能够节省不少的贷款利息,这也是购房者们的心愿,但是对于开发商来说,公积金贷款放款时间慢,可能会被开发商拒贷的。