现在买房合适吗？如何减轻还贷压力？

　　虽然现今政府部门一直调控房价，但是结果仍是房价持续上涨，所以很多人就关系，现在买房合适吗？如何减轻还贷压力？等问题，对于小编个人而言，只要有稳定的收入，对房子的需求又比较大，看准时机随时还是可以入手一个不错的房子的，如果是贷款买房的话，下面小编也介绍了减轻还贷压力的方法，希望对您有所帮助。

　　现在买房合适吗？

　　现在买房，经济方面，自己必须得有一定的承受能力，建议从以下三个方面考虑。

　　1、是否有足够的资金付首付

　　买房，一般需要先支付20%-30%的首付款，另外，还有房产交易的各种税费等，比如房产中介费，印花税、物业管理费等等，根据你所购买的房产类型来缴纳这些费用。所以买房之前首先要考虑的就是这些费用，你现在是否负担的起？

　　2、确保有足够、可持续的资金维持家庭日常生活开支

　　对于家庭的相关费用细目和预算可用清单罗列出来。预算准备就绪，接着再看看自己目前的收入来源是否稳定，又是否能为你做的预期提供充足的现金流。较后，分析一下如何稳定家庭的收入来源，如果答案是肯定的，那就不要担心了。

　　3、检查你的信用记录

　　个人信用报告，主要记录了你过去的消费贷款状况，尤其是信用卡支付，是否准时偿还了贷款。如果买房需要向银行贷款，你的个人信用报告会被要求审查的。

　　备注：在你买房之前，建议也要检查一下自己的个人信用情况，看看是否有不良记录，或是否可以让其恢复好的信用，便于更好地贷款。

　　何减轻还贷压力？

　　1、莫动公积金：申请贷款买房前不要动公积金，公积金账户余额直接影响着贷款额度，账户余额越高，贷款额度也就越高。

　　2、提前还款：贷款年不要提前还款，根据规定，若提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。

　　3、延长借款期：短时间内还不起贷款，必要时可向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请。

　　4、阶段性还款：阶段性还款法允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高，经济基础的夯实，还款也会提高，步入正常的等额本息或等额本金还款方式。