按揭买房银行多久放款？按揭买房银行抵押贷款利率是多少

　　我们现在很多正在办理贷款的人，对于办理贷款等待时间是比较关注的。其实，只要我们把材料和手续都是按照银行提示完成了，我们就是要耐心等待银行放款就是可以的了，银行放款也是得要银行审核完毕才可以的。那么，按揭买房银行多久放款？按揭买房银行抵押贷款利率是多少？

　　按揭买房银行多久放款？

　　1、银行

　　稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。

　　2、非银行金融机构

　　非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

　　按揭买房银行抵押贷款利率是多少？

　　目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。住房抵押贷款首付比例：

　　1、首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20％（2成）；商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50％（5成）。

　　2、二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40％，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

　　3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

　　以上就是小编为大家主要讲述的按揭买房银行多久放款，以及按揭买房银行抵押贷款利率是多少的全部内容，现在办理银行贷款只要我们把所需要的材料提交完成了，等到银行给予审批办理的时候，时间也就不会太久的，具体的我们可以咨询我们自己办理贷款的银行的。