怎么按揭买房？按揭买房需要什么条件？

　　如今的房子价格这么高，能够拿得起全款买房的人真的是少之又少了。虽然说现在贷款买房已经成为了一种趋势，但是贷款买房需要大家准备好很多的资料，满足贷款机构要求的条件才行。那么，怎么按揭买房？按揭买房需要什么条件？下面就来看看小编的介绍吧！

　　怎么按揭买房？

　　1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

　　3、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。

　　按揭买房需要什么条件？

　　1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。

　　2、主参贷人的个人收入证明原件，或者税单。

　　3、主参贷人的个人资产证明。

　　4.个人学历学位复印件。

　　5、房屋买卖合同原件。

　　6、房屋产权证复印件。

　　7、主参贷人的首付款证明。

　　8、公积金账号，没有不提供。

　　9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

　　10、收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。

　　文章即是小编给大家解读的关于怎么按揭买房以及按揭买房需要什么条件的详细信息了，希望能够对大家有所帮助。按揭贷款买房是我们大家都很关注的事情，对于大部分的购房者们来说，能够通过办理贷款买一套房子还是件比较让人激动的事情，所以相关流程要清楚。