买大社区的房子好还是买小社区的房子好？

　　有不少人会纠结“买大社区的房子好还是买小社区的房子好”这个问题。通常情况下，小社区是指建筑面积10万平方米以下的社区，大社区是指建筑面积20万-30万平方米的社区，50万平方米以上的社区就属于超大规模社区了。大社区和小社区其实各有利弊，居住体验也大不相同，购房者可以根据自己的需求进行选择。

　　1、交房时间长短不同（一手房）

　　小社区的建造工期比较短，大概在2年到3年之内就可以完全竣工；大社区一般是分期建设，分多期开发，至少需要3-5年，甚至更长时间，才能完全竣工。

　　所以，买小社区的购房者可以早早入住，而且可以不受后期施工的太多干扰。但是购买大社区的购房者一般都需要经历一个漫长的等待过程，而且前期交房的业主要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

　　2、社区配套程度不同

　　首先大社区内部的总体绿化率会比较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全，可供购房者选择的户型比较多，而且大型社区容易受到政府重视，所以社区周边的市政配套也会越来越多。

　　而小社区受到面积上的限制，绿化、设施、配套等方面可能不够丰富，但是因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验感也会大大提升。

　　3、生活体验感受不同

　　小社区因为人少，所以邻里之间辨识度高，大家相互之间认识，不仅方便管理，也让业主之间相处地更加和谐。另外，出行也比较方便，出门用不了多久，就可以到社区门口了。

　　而大社区如果规划不好的话，会导致停车位不够或者出行的道路比较窄，造成堵车，影响出行。另外，社区太大，人口多了，上幼儿园的小孩子多了，将造成社区内的幼儿园无法满足儿童教育等情况，而且如果要搭乘公交车或者地铁等公共交通，往往要走很远。

　　4、风险及安全性不同

　　相对于小社区来说，大社区在这方面比较具有优势。因为大体量的楼盘，要求开发商具有一定的实力和社会责任心，一般开发这种社区的都是品牌开发商，所以发生烂尾的情况比较少，购买时也更放心。而且成规模的小区，在物业管理与安保方面往往能让消费者更放心，购房者在这方面的信任程度往往会大于小型社区，但是也并不。

　　总结：

　　小社区和大社区都各有各的优点，各有各的不足，不过也不用太过纠结，最终还是要看购房者更看重哪些方面，哪种类型的社区更适合自己，再综合自己的经济实力和具体需求，权衡两者的利弊，做出最正确的选择，最合适的才是的。