贷款买房合适吗？是否应该全款买房？

　　现在中国的房价一直在涨，很多人发现上班赚钱不如买房赚得快，这让很多人都开始考虑买房制业。房贷可以说是现在银行贷款中利率比较低的一种贷款了，这让很多买房的人都开始对贷款买房还是全款买房这个话题争论不休，让我们分析一下是贷款买房合适呢？是否应该全款买房？

　　贷款买房合适吗？

　　1、首先，稍有经济常识的人都会知道，单纯从金钱上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且贷款越多时间越长越划算。事实上，我的观点也一向是鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房，不仅仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进。

　　2、这就是不管你怎么计算贷款买房多么多么好、都抵不过全款买房的一点好处：无债一身轻，心理压力小。如前所述，人不是机器，总会有心理上的舒适区，“这套房子已经完全属于我了不欠银行一分钱”和“我还得慢慢还银行二十年的钱”，对很多人而言，心理感受是大不一样的。而心理舒适，很大程度上就决定了生活质量。

　　3、更何况，理财是一定有风险的，区别无非是风险的大小，央视打过广告的理财机构都能成为大骗子，你真以为你上下嘴唇一翻“拿余钱去理财年化xx”那么容易？所以，贷款买房很好，我再次强调我鼓励大多数人贷款买房，也鼓励大多数年轻人努力奋斗给自己压力，但不是对每个人都适合。

　　是否应该全款买房？

　　1、总房款少

　　一般贷款买房除了支付房款之外，每月的月供里还包含着欠银行的利息，全部支出加起来要远远高于原房款。但是全款买房便可以省出该部分支出，免除了贷款的各种手续费和银行利息，总共算下来，还是省下好几万甚至几十万的钱。

　　2、流程简单，省心省力

　　那对于全款买房的客户的来说，要么是有钱，要么是想省事，而且在实际的购房付钱过程中也确实证明了全款买房要比贷款买房省事，只要资金准备好了，其他的事都是顺理成章的。

　　3、二次交易方便快捷

　　一般全款买房在二手房交易中也占有优点。影响二手房交易的因素有房龄和卖方的贷款是否还清，房龄越短越容易出售，卖方房屋无贷款的也更容易交易成功，更容易找到买主完成交易。

　　到底应该全款还是应该贷款买房，这个还是要根据每个人不同的情况考虑。如果你手头上资料充裕全款买房也没有什么不好，房子的一定比钱放银行里面更快。如果你手头上没有那么多资金，先贷款把房子买了再说，也不能说这样做不好。上面分析了“贷款买房合适吗？是否应该全款买房？”这两个问题，不知道你看完之后，是考虑全款买房还是贷款买房呢？