什么是南北通透的户型？选户型要懂这些！

　　在置业顾问口中，基本上所有的户型都能满足南北通透、动静分离、干湿分区的要求。但现实中，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。那么，真正的南北通透户型是怎样的？南北通透的户型有哪些优缺点？

　　一、真正的南北通透户型需要满足哪些条件？

　　1、客厅餐厅南北打通

　　真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅和客厅之间没有遮挡物，阳台或者窗户中的风可以直接辐射进餐厅和客厅，保障空气流畅。

　　2、卧室分居南北

　　卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。

　　3、短进深、大面宽

　　短进深、大面宽意味着客厅和餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。

　　只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透的户型。

　　二、南北通透户型的优点有哪些？

　　优点1：通风好

　　南北通透的户型，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

　　优点2：私密性强

　　南北通透的户型有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自的生活空间。

　　优点3：视野多样

　　因为全南户型的窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

　　三、南北通透户型的缺点有哪些？

　　缺点1：油烟易倒灌

　　因为大多数厨房都会设置在朝北方向，而我国以西北风为主，所以开窗做饭的时候，油烟便会倒灌，所以这种朝向的房子在装修时就要选择吸力大的油烟机，并且厨房的窗户要尽量关上。

　　缺点2：容易进灰尘

　　南北通透的户型因为南北都有窗户，通风效果好，受季风影响，如果窗户没有关严，客厅和房间会特别容易进灰尘，影响家中的卫生。

　　缺点3：装修成本高

　　南北朝向的房子的窗户数量和面积多，虽然房子整体更敞亮，但装修成本也要相对高很多，比如窗套、窗帘、扩窗等费用。

　　以上就是关于真正的南北通透户型需要满足哪些条件和南北通透户型的优缺点有哪些的内容，希望这些内容可以帮到您选到适合自己的好户型。