网上二手房发布求购信息，买房注意什么

　　现在是互联网的时代，互联网的出现改变了我们的生活方式，我们现在不用出家门就可以买房子，也可以卖房子。想要足不出户，又想加大宣传力度，那么最有效直接的方式就是在网上颁布信息。那么怎么在网上二手房发布求购信息呢？在网上买房子的时候我们应该注意什么呢？

　　网上二手房发布求购信息

　　在网上登录卖房信息有好多的网站：

　　1：先登录网页，切换到自己所处的城市

　　2：点击免费发布信息

　　3：选择发布消息的类型

　　4：选择房屋的类型

　　5：填写房屋信息

　　6：信息齐全后，点击立即发布

　　买房注意什么

　　1、房屋产权是否明晰

　　首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

　　2、房屋手续是否齐全

　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

　　3、交易房屋是否在租

　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

　　无论是网上还是线下，房源的核实是很重要的。房子是大事，而且涉及的资金也比较多，有些工薪家庭可能努力了一辈子才买上一套属于自己的房子，所以一定要仔细，要慎重。以上就是小编给大家介绍的信息，如何在网上发布房屋的求购信息和买房子的时候我们需要注意什么！