卖房必须本人到场吗？委托卖房纠纷有哪些？

　　买房子可以说是人生中的大事，所以说不管是买房还是卖房，都一定要本人到场，但是有些人却因为工作忙，或者是其他方面的原因，不方便到场，因此想要知道卖房必须本人到场吗？这里所说的本人也就是房产证户主，另外对于委托卖房纠纷有哪些也是应该要知道的，能够拥有更多的了解。

　　卖房必须本人到场吗？

　　不一定，需要有委托公证就行，但必须带其卖房身份证、户口本、结婚证、房产证原件。不能，你不能证明房产和房子的现况。可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。

　　委托卖房纠纷有哪些？

　　1、被人“吃差价”引起纠纷，部分不法中介在获得卖家信任，取得了全权委托代理权之后，便会私下里以更高的价格出售房产，赚取差价，甚至出现“一房多卖”的情况，而卖家由于对房屋交易情况了解得不清楚，白白承担了损失不说，还可能惹上麻烦。

　　2、资金安全没有保障引起纠纷，卖家在办理委托卖房服务时，一般会主动提供账号，要求中介收到房款之后，时间打到自己的账户上。但是，个别不法中介却私自扣留钱款并挪作他用，更有甚者，还会出现卷款潜逃的情形，这时双方便会引起纠纷。

　　3、授权时间过长引起纠纷，如果授权时间和付款时间比较长，那就为不法中介和客提供了的机会，一些黑中介可能就在这段时间内将房子进行多次倒卖，并且从中获利。此外，他们还可能替卖家做出虚假承诺，损害卖家的利益。

　　4、不当委托引起纠纷，个别卖家过于轻信他人，连签订买卖合同都让房产中介代为办理，这时一些不法中介就可能会伙同买家对合同条款任意改动。一旦交易没有成功，买家要上诉，卖家就会陷入不利的局面。

　　卖房必须本人到场吗，看过之后人们都应该已经知道了吧，如果说想要买卖房子的话，是必须要让房产证上面的户主到场，这也是为了能够更加方便，不过也可以去进行委托，但是在委托的时候，很有可能会产生一些纠纷，所以说大家就应该知道委托卖房纠纷有哪些的问题。这样才能更好的卖房。