卖房房产证要给中介吗？房产买卖中哪些环节需要用到房产证？

　　如果自己要卖房子的话，那么就需要了解卖房房产证要给中介吗？因为很多人都是通过中介来卖房子的，所以房产证是否要给中介，这个问题相信很多人都是不了解的，而且要知道房产买卖中哪些环节需要用到房产证，保护好自己的房产证非常的重要，房产证是代表房子的所有权的证书。

　　卖房房产证要给中介吗？

　　1、首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。

　　2、其次，没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。

　　3、没有房产证就无法办理房产抵押贷款，你去银行贷款的时候，房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供房产证，银行是不会放贷给你的。

　　房产买卖中哪些环节需要用到房产证？

　　1、报盘，当你去中介公司委托收房的时候，中介公司会先审核房产证的真假，这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后，他就会把房屋信息录入公司系统，做好备案，这就是报盘。

　　2、房源核验，初步验证了房产证，下一步就是房源核验，这时也需要你提供房产证原件。核验结束，住建委会对核验结果进行存档，核验通过的会办理网签。

　　3、签合同，合同中的房屋地理位置要与房产证上的地址保持一致，即使是为了让购房者安心，你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的房屋地理位置与合同中不符，合同内容就需要修改。

　　4、网签，网签是房产交易的重要环节，因此只有办理了网签，才能防止一房多卖的情况出现，而这时是需要你出示房产证复印件的。

　　5、面签，购房者是贷款买房的话，则必须经过银行面签这一关，而面签要求交易双方都到场，并提供房产证原件、身份证、户口薄等证件。

　　6、缴税过户，缴税过户一般都要求买卖双方同时到场，如果不能到场的话，不能到场的一方需办理公证委托书，并出示房产证原件、户口薄等证件。

　　上面讲解的就是卖房房产证要给中介吗，这个是要根据中介的要求来决定了，因为如果自己选择的中介公司不同的话，一般中介公司是有不同的要求的，而且还讲解了房产买卖中哪些环节需要用到房产证，在很多的环节时都可以用料的，所以自己要保护好自己的房产证才是最重要的。