一个月短租房怎么样？公寓投资的收益怎么算？

　　有时候人们去外地学习一个月或者是旅游一个月，那么居住在酒店里面的话，开销是非常大的，住一般的房子，别人又不进行短租，因此非常的烦恼，但如今有了一个月短租房，所以说受到了很多人的喜爱，那么对于一个月短租房怎么样，还是应该要了解，同时对于公寓投资的怎么算也要掌握。

　　一个月短租房怎么样？

　　A.打造社群，增强租客交际，长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。

　　B.在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。小编有位同学，去年开始租了个长租公寓。

　　C.在她们的社群里面聊着天，突发奇想地想在公寓里开一个奶茶店，于是就把想法讲出来，想不到各位邻居看到之后非常积极踊跃地参与讨论，并给了很多可行建议。

　　D.同时公寓方面也提供了很大的支持。所以，后来一个月不到，小编同学就顺利开起了奶茶店，并结识了很多兴趣相投的好朋友。

　　E.个性鲜明，符合个别要求，长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。

　　F.细心周到、管理服务到位，其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。

　　公寓投资的怎么算？

　　A.任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看看其如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是120万，每月租金为4000元，那根据粗略的租金计算公式：

　　B.租金＝（月租金＊12）/购买房屋总价＝（4000＊12）/120万＝4％、目前公寓投资的租金在3％－5％之间，但也有不错的公寓可达6％。值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，也将更高。

　　上面的文字为您介绍的就是一个月短租房怎么样，在居住的时候还是非常的舒适吧，而且给人们带来不一样的享受，还能够省下不少钱，是非常适合经常出差以及在这里待时间不长的人们，对于公寓投资的怎么算，对于一般的住宅来说，限购政策是非常的厉害，所以说想要投资的话就只能够选择公寓了。