租房一室一厅的出租流程是什么？房子出租注意事项有哪些？

　　有很多人在本地买上了房子，方便以后好住，但是由于现在的工作在外地的原因，房子闲着也是闲着，所以就会把房子给出租出去，那么要出租房子首先得知道房子的出租流程，还有出租房子的注意事项，这些问题不知道不用担心，下面这篇文章就是告诉房东出租房子的流程和注意事项有哪些。

　　租房一室一厅的出租流程是什么？

　　一、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。一室一厅出租完毕之后，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

　　二、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决；

　　三、一室一厅出租可以在房源网上找，按你的需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E－mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看；

　　房子出租注意事项有哪些？

　　一、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

　　二、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

　　三、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

　　四、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

　　五、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

　　六、签订书面的《租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

　　以上这篇文章是针对租房一室一厅，租房一室一厅的出租流程是什么？房子出租注意事项有哪些？这些相关的问题提出了介绍，那些不懂出租房子流程的房东认真看了之后就可以按照正确的流程来出租自己的一室一厅房子，而且在租房一室一厅的时候注意事项也给大家替到了，这样就可以更好的去出租自己的房子了。