福州长租公寓的注意事项？长租公寓房东租房的事项？

　　在如今，长租公寓的出现，给我们一些租客带来了非常大的方便，但是虽然方便，但是在一些方面也是必须要注意，因为我们在租住长租公寓的时候，必须要签订好合同，而且要互相协商等一切相关问题，接下来我们就来为大家介绍一下福州长租公寓的注意事项以及长租公寓房东租房的事项。

　　一、福州长租公寓的注意事项

　　首先，租住长租公寓，咱们一定要与房东协商好，签订正规的房屋租赁合同。这一点是咱们租住的前提。很多短租公寓都存在这样的现象，房东以租期短为由，拒绝签订租赁合同，甚至连起码的身份证件都不愿意出示，其实这对于租客来说是很不公平的，若是遭遇“诈骗”的话，吃亏的可就是租客了。

　　因此，咱们租住长租公寓，一定要记得与房东签订正规租房合同，与此同时，认真查看房东的身份证件以及房产证。

　　其次，一般来说，因为公寓的设施设备比较齐全，房屋装修也会比普通住宅好，因此，租客支付的押金也会相对高一些。也正是由于这个原因，咱们在签订租房合同的时候，一定要记得对房屋中的设施设备进行清点，检查，看数量是否正确，看设施设备是否完好，并将公寓中的设备做好统计，作为合同的附表，并要求双方签字确认。

　　第三，上面有提到支付押金的问题，虽然说公寓的装修档次会比普通住宅好，但是建议押金不宜过多，支付两个月房租作为押金即可。

　　第四，双方一定记得对转租，临时退租等经常出现在租房纠纷中的事宜做好约定，并在合同中列明，长租公寓和普通租房一样，也容易遭遇这样的纠纷，如果双方事先对此做好约定，以后就会省去不少的麻烦。

　　二、长租公寓房东租房的注意事项

　　1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电。

　　2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。

　　3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

　　以上就是今天给大家介绍的有关福州长租公寓的注意事项以及长租公寓房东租房的事项的全部知识，长租公寓的出现确实给租客带来了很多的方便，而且在方便的同时，大家也必须要注意一些事项，不然就会给我们在租房的过程中，出现问题，希望以上的文章可以给大家带来帮助。