新弄里人家租房的问题？租房要交房产税吗？

　　租房是我们生活中比较常见的事情，在不同的地方，租房的方法也是不同的，所以今天要跟大家的是新弄里人家租房的问题有哪些，相信有很多人都想了解一下，这样可以帮助自己更好的租房子，同时今天也给大家介绍的是租房要交房产税吗，想了解的朋友们一起来看看吧。

　　一、新弄里人家租房

　　1、将租金与水、电、气费分开如果将这些包括在房屋租金内，就必须适用缴纳各种房屋出租的税费，对房东十分不利，所以在房屋出租协议中规定由租房方按消费量直接支付给相关的供应公司或其代理。

　　2、将物业费与租金分开物业费若纳入租金总额，则房东还需缴纳各种房屋出租税费，所以物业费在房屋出租协议中规定由租房方直接支付给物业公司。

　　3、将房屋租金与车库租金分开租金单独计算，其适用纳税费部分要少，可以单独将车库出租协议作为单独附件分别订立。

　　二、租房要交房产税吗

　　1、租房根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（1986）财税地字第8号）规定：“十二、关于个人的房产用于出租的，应否征收房产税？个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。

　　2、根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：“支持住房租赁市场发展的税收政策；对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”

　　3、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：“房产税由产权人缴纳。租房产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　上面就是今天给大家介绍的有关新弄里人家租房的问题以及租房要交房产税吗的全部知识，相信大家通过这篇文章，已经知道了新弄里人家租房的问题有哪些了吧，在生活中，不管是在哪一个地方租房，都必须要对租房的信息有所了解，这是非常关键的，这样可以帮助自己在租房的时候可以避开一些租房的问题，让自己租房就会比较简单，顺利。