今年买房合适吗？什么时候买房合适？

　　越拉越多的人准备买房子，但是又不知道今年究竟适不适合买房。虽然说房子的价格一直都在上涨，但是今年国家出台了很多抑制房价上涨的政策，所以有些手头有钱的购房者们依旧是徘徊不定。那么，今年买房合适吗？什么时候买房合适？

　　今年买房合适吗？

　　1、今年适不适合买房，还得先预测一下未来的房价走势。房价在近十年的猛涨阶段，没有发现他有一丝疲软的迹象，过去几年，即使一些分析人士认为，房价会得到遏制，不会上涨，将会有所回落，到今天看来，这完全颠覆了我们的预期，非但没有回落，反而上涨了不少。

　　2、为了遏制房价过快上涨，多个城市都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，房价长期还是得看人口。

　　3、城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来，可谓黄金土地，地价上涨是一个方面，更多的是后备资源不足，这将导致各项成本增加，房地产就算是低迷，价格也不会回落什么。

　　什么时候买房合适？

　　根据以下综合来考虑买房时机：

　　1、根据银行放贷的宽松程度

　　银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

　　2、推销房子的中介电话数量

　　房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

　　3、通过平均价看供需比

　　供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

　　4、没有其他理财渠道

　　对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资无法超过年华15％时，为时期。

　　5、刚需购房无需在乎时机

　　对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

　　其实，判断买房时机是有方法的，买房时机对于投资者来说是非常重要的一个切入点，而对于刚需族，小编建议早点买就早点买吧！以上即是小编为大家搜集的关于今年买房合适吗以及什么时候买房合适的相关信息，相信能够帮到你。