装修早知道之物业登记流程

　　物业登记是一件需要重视的问题，如果没进行物业登记并且办理相关物业手续，那么是不能够开工装修的，会被认定为违法装修，所以需要装修的业主有必要了解装修的具体流程。

　　一、装修前进行物业登记的内容

　　1、在物业的出具的装修协议上签字。

　　2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

　　3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。（各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主）。办理出入证的时候，带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

　　5、交纳装修押金（各个小区收取的不同，也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主）。

　　6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

　　二、业主在装修过程中的注意事项

　　1、严禁改变任何渠道、管井及其他公共装置；

　　2、严禁悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；3、严禁更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；4、严禁装置神位或任何物体于单位外；

　　5、严禁更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置以安装空调机或其他用途；6、严禁在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

　　7、严禁在窗户及外墙装置任何形式天线（客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目）。

　　8、业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇，社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇。

　　9、任何临时或性之遮阳篷及檐篷不得设置。

　　10、所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

　　11、装修工程施工时间：为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件）。