重庆买房前必知，购房需要缴纳什么税

　　在重庆买房，有许多税费是需要购房人自己缴纳的，比如印花税，然而究竟买房要缴多少税，相信重庆买房者许多都不是很清楚吧。那么下面小编就介绍一下，重庆买房时买新房要缴纳的税费：

　　（一）买商品房需要交的税：

　　1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

　　2、印花税，购房总价的0.05%。

　　（二）基金：

　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%，

　　2、副食品价格调节基金2元/平方米，有些地方不用。

　　（三）规费

　　1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交），

　　2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元，

　　3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

　　（四）如果按揭，还要发生以下费用

　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%，

　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%，

　　3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。