租房需要经过哪些流程和手续？

　　租房需要经过哪些流程和手续是怎样的呢？我想这是每个租房者心中的疑问，大家在租房的过程中会遇到很多问题，合同是一定要签的，如果人们在其办理过程中不注意一些事项，租房就会可给我们带来很多的麻烦，那么我们在租房的时候需要经过哪些流程和手续呢，不多说，看看小编的介绍吧。

　　租房需要经过哪些流程？

　　1、首先要先确定自己的租房预算，要根据自己的实际情况确定租金，以免房子太贵承担不起，影响日后生活。

　　2、房子的位置要适合自己学子工作，选在地铁沿线，这样一来远一点也没有问题，如果有两条公交也是不错的。如果位置不方便，还是放弃了。

　　3、如果自己没有精力看房租房可以选择地产公司或者一位地产经纪，然后开始实地看房，比较条件、位置、价格等等细节，确定心仪的房屋。

　　4、租房的时候承租方一定要看房主的房产证和身份证，并且两个证件要统一，这样才能确定房子的真实性。同时承租方也要提供自己的身份证。

　　5、如果是与其他人合租，办理合租合同时，一定要有房主的同意并且出具租证明；如果房主要求支付定金，通常定金的金额不要超过月租金的50%。

　　租房需要经过哪些手续？

　　1、为了确保双方的权益，出租人与承租人要及时的签订书面租赁合同，这样房主才能收到租金，租户才能放心入住。

　　2、租赁双方应可以在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。要确认所租的房屋属于合法建筑、属于安全房屋并且已取得房屋权属证明房屋、符合消防安全规定，毕竟在在关键时刻这才能成为合法有效的凭证。

　　3、可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间，无论是什么价位的房屋都要进行实地考察。

　　租房对于很多学生党来说，是人生中的大事情，毕竟自己刚来到职场，一切的花销都是父母给的，所以不想花费很多的钱在这上面，因此想知道一些简单的租房知识，例如，我们上面介绍的租房需要经过哪些流程和手续？这是基础的知识，可以帮助我们在租房的过程中一步步完成，然后住上满意的房子。