房屋租赁税是多少？征收房产税的范围有哪些？

　　对于房子，当人们在进行租赁的时候，也是需要收取相关的费用问题，这样才能够得到更好的保障，可是很多人们对于这个问题了解的不是很多钱要转到房屋租赁税是多少的问题，另外对于征收房产税的范围有哪些也是应该要熟悉，这样能够有着更好的保障。

　　房屋租赁税是多少？

　　种：个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％，印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花；城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收。

　　第二种、个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。其中.免征城镇土地使用税和印花税。

　　第三种、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款和企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房税款只有房产税是不一样的，其中前者房产税：以租金收入12％计算缴纳；

　　征收房产税的范围有哪些？

　　1、房产税征收范围是很多风闻房产税征收的房主和购房人想知道的，但是从某种角度来说这个问题问的太泛泛了，很多人不是能很有效的回答出来，为了给大家解除疑问，特意总结了一些：

　　2、房产税征收范围多大，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　3、征收房产税的范围：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

　　从上面的文字介绍之后，人们对于房屋租赁税是多少的问题都是应该也了解了吧，找相关的部门去进行交纳税费，才能够得到更好的保障，另外人们对于这方面的问题也是应该要有着更多的认识才行，对于征收房产税的范围有哪些？看过上面的介绍之后，人们就应该已经知道了。