廉租房可以过户吗？房子转让的特征？

　　能买得起房的人有很多，但是买不起的也很多，对于很多上班族、外来务工人员来说，廉租房才是很好的选择，廉租房的使用权是政府的，但是廉租房的租金很低廉，基本上比市面的便宜个一半左右，那么廉租房可以过户吗，可以转让的房子有哪些特征呢。

　　廉租房可以过户吗？

　　廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。更不要说转让了，廉租房只是租国家的房子，不是个人产权，不能转让过户的。

　　房子转让的特征？

　　1、房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如使用权人、抵押权人等。

　　2、房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的使用权。

　　3、房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。

　　4、房地产转让时，房屋的使用权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的使用权及其土地使用权一并转让。

　　通过小编对廉租房可以过户吗，给出的答案是不可过户的，对于政府这样的补贴房子，我们就好好的住就行了，不能转让过户的。可以转让房子的特征也介绍了，只有这几类房子可以转让，大家要记清楚，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。