按揭的房子可以贷款吗？二次贷款需要注意什么

　　工薪阶层想要买房子，可能攒个几十年的工资也买不起，所以想要拥有自己的房子，很多人就选择了按揭贷款的方式，省的一辈子买不起房给自己没有一个家的遗憾。那么大家在办理贷款时会疑惑按按揭的房子可以贷款吗？二次贷款需要注意什么？

　　按揭的房子可以贷款吗

　　1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

　　2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

　　3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

　　二次贷款需要注意什么

　　1、贷款公司

　　二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

　　2、还款情况

　　二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。

　　3、房产抵押贷款的金额

　　二次贷款要注意房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。

　　当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的也就越来越多的。

　　上文就是关于二次贷款的相关解答了，贷款可以选择按揭的方式，但是按揭贷款就要每个月去还清月供，申请人既然选择申请了房贷，自己的负债其实是很高的，所以如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。