银行抵押贷款条件？银行抵押贷款提供的材料有哪些

　　我们每个人都是希望自己买房子可以办理银行抵押贷款的，毕竟是现在银行抵押贷款也要符合相应的条件才是可以给予贷款的。话说回来，大多数人都是会符合条件的，我们在办理过程中，带齐相关的材料还是很好办理的。那么，银行抵押贷款条件？银行抵押贷款提供的材料有哪些？

　　银行抵押贷款条件？

　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

　　2、房屋的面积要大于50平米；

　　3、房屋要有较强的变现能力。

　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。

　　5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

　　7、一般为“房龄＋借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

　　银行抵押贷款提供的材料有哪些？

　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

　　一般情况下，一般用房屋进行抵押贷款的话，银行会为房屋做一个评估，一般评估完成基本就可以进行贷款了。银行对房屋估算的价格，基本也是房屋市场价格的七折。如果贷款人负债比较多的话，去申请房屋抵押贷款，通过的成功率会稍微低一些。

　　以上内容主要是讲述了银行抵押贷款条件，以及银行抵押贷款提供的材料有哪些的相关内容。我们现在对于银行抵押贷款的条件也是有了一定的了解，其实都是一些我们个人的基本条件的，符合条件办理的，我们大家可以参照上文所说的材料，进行贷款材料的准备了。