现在投资买房合适吗，投资买房多大面积合适

　　虽然现代社会房价比较高，但是房子作为一个保值增值的产品，依旧被很多投资者看好。大家都知道，人们币放在银行里贬值的厉害，除了一些好的理财之外，买房现在是比较保险的投资方式了，那么，现在投资买房合适吗？投资买房多大面积合适？

　　现在投资买房合适吗？

　　1、从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

　　2、有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。

　　3、尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

　　4、房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

　　投资买房多大面积合适？

　　1、投资购房的时候，我们需要用的投入获得更大的回报。大户型的住房会让自己的投入增加，而且未来由于变现问题，也会让资金流动出现困难。并且由于国家政策鼓励，小面积住房会享有更多税费上的优惠。

　　2、居住体验也是未来人们比较看重的一点。面积的大小需要根据家庭人口总数来定，要有一个合理的数据，比如一个三口之家，你买的是一套两三百平米的房子，住着也不一定舒服。但是如果买的太小，住着也会让人感到压抑。

　　3、对于普通家庭来说，家庭人口与住房面积大致的关系是：三口之家，正常70－90平；五口之家，正常100－139平；七口之家，正常140－160平。

　　4、还需要注意的一点是，投资房产除了买卖，出租也是重要的一部分。我们知道租房的群体是年轻白领，他们大多是单身或者两人合租，所以不需要太大的面积，同时小面积的租金更便宜，更受年轻人的欢迎。

　　投资买房前大家一定要综合的考虑全面，对于所买房子的位置、面积以及价格上涨空间都要全方位的考察清楚，否则投资的钱就打水漂了。以上即是有关现在投资买房合适吗以及投资买房多大面积合适的相关解读，希望能够帮到大家。