境外怎么买房？境外买房怎么汇款？

　　不知道大家有没有到境外买房的想法，听说在国外房产跟国内不一样，而且国外的房子许多都是环境优美，大家有没有动心呢？我们的经济水平目在不断提高，于是很多人开始考虑在境外买房，但是想到境外买房那可不是一件容易的事情，那么我们怎么到境外怎么买房？境外买房怎么汇款？

　　境外怎么买房？

　　1、每一个海外买房的人，必须要委托一个有专业资质的律师才可以，因为海外买房需要了解当地的法律法规，了解当地房产具体政策，避免上当受骗，选择律师一定要具有海外投资的成功背景。

　　2、海外购买房产的时候，我们要注意一般来说欧美国家产权没有交易之前，购买房子的人不会有任何损失，你可以随时放弃交易，这是不违反相关规定的，所以大家一定要记住。

　　3、签订房产交易以后，你需要缴纳百分之十左右的定金，大家注意这个【定】字，也就是说此时你如果签订合同，那么你就不能随随便便退房。不然就要赔偿违约金，也就是百分之十的定金。

　　4、同时根据欧美国家的法律情况，一般来说定金的价值是房产价值的百分之十，也就是说这个百分之十的定金是预防你违约而定，因此一旦签订合同，你违约的话就会被收取定金，对方违约赔偿你相同的定金数额。

　　5、国外的房产交易和国内有一些不同，中国的房产是七十年产权，这点和国外是完全不一样的。因为在国外房产，如果你遇到所谓的年限性房子，问题房子不能购买！

　　境外买房怎么汇款？

　　现在有一些二手房大公司，可以提供对外地产服务，不管可以帮您在国外买房，还能帮您把国外的房子进行出租，当然这是有偿服务的，具体服务费需本人当面详谈。也可以找放心的亲戚朋友，用他们的身份证对外汇款，多找几个，自然买房的钱就齐活了。这个方法还是比较实用，毕竟中国是个人情社会，一般都会愿意帮这个忙的。

　　从香港的银行对外汇款，香港那边的境外汇款管制相对来说要宽松一点，资金量也大一些。但是钱是分批次到账，详情可以去银行服务台咨询。地下钱庄如今发展得很不错，只需要支付一笔服务费，即可以帮您汇款，而且基本上可以实时到账。

　　也可以在网上找一些专做外汇的黄牛，可以实行到账后再付款，这个具体怎么操作的，就不方便告知了，但是还是很方便的。找国家外汇局也是一个不错的选择，只要你通过该局的审核，就可以实现超额对外汇款，不过这些程序十分麻烦，稍不意就通不过。以上方法都是一些比较常用的方法，可以根据个人的实际情况选用。

　　境外怎么买房？境外买房怎么汇款？想必大家对境外买房都了解了吧，想到境外买房，但是对外汇款也是一件麻烦事，不过可以找国内放心的亲戚朋友帮忙，这个方法还是比较实用，要是在国外有朋友就更好了，直接借就行，省了很大麻烦。特别是在汇款的过程中一定要慎重，毕竟钱都是自己血汗钱，所以说，多了解点这方面的知识以后肯定会大有帮助的。