什么才是真的南北通透呢？看了就知道！

　　购房者在购买房子时，都喜欢购买南北通透的户型。开发商就抓住了购房者的这一心理，出售房子时都宣称自己的房子是南北通透的户型。很多购房者对楼房的户型也不太了解，有可能就轻信了开发商的说法，或者对南北通透的户型有一定的误区，今天，我们就来给大家介绍一下，真正南北通透的户型是什么样的，以及有哪些优缺点。

　　一、什么才是真的南北通透？

　　真正南北通透的房子是指，南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开放的窗子，这样的户型，空气的流通性会比较好，购房者住进去也感觉比较舒适。

　　南北通透的户型一般有以下三个特点：

　　1、进深短不影响采光

　　南北通透的房子室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好。

　　2、客厅餐厅南北打通

　　真正南北通透的户型，客厅一般是直接通向阳台和餐厅的。而餐厅外直通向北面的阳台。这样通风就不会受到墙面的阻挡，通风效果更佳

　　3、房间分居南北

　　南北通透的房子，他的主卧、次卧、卫生间、厨房等功能区不是堆在一起，而是南北分区的。如果户型大的话，房子里面还有书房、儿童房它们都是门对门保持通风顺畅

　　只要同时满足上面说的三个特点，才能称得上是真正的南北通透，如果没有满足上面的三个特点那它就不是南北通透

　　二、南北通透的户型有哪些优点？

　　1、视野多样

　　一般南北通透的房子，窗户都开在南北两边，可以看到房屋两边的风景，视野比较宽阔。而全南户型的房子，因为窗户都开在了一边，就是开在了南边，甚至有的在一个水平线上，所以看到的风景是一边的都差不多。

　　2、空气通畅、采光效果好

　　住在南北通透的房子里面，是非常舒服的，因为它的空气流通性比较好，而且采光好，冬暖夏凉。

　　3、私密性强

　　三、南北通透的户型有哪些缺点

　　南北通透的房子，因为在设计房子户型的时候，每个单元的户型不会太多，这样能更好地保证住户的居住舒适度和私密性。

　　1、价格较高

　　因为南北通透的房子，居住性比较好。所以它比同户型的房子价格更高。一般板式楼房大多都是采用南北通透的形式，所以这类户型的房子价格都比较高。

　　2、冬季不利于蓄热

　　住在南北通透的房子里面，冬季开窗，非常不利于蓄热。所以就算冬天阳光很好，室内的温度升的也非常慢，因为我国地处东北半球，冬季是西北风。

　　3、装修贵

　　虽然南北通透的房子采光好，但这也有缺点，就是在装修的时候要购置更多的窗帘，用来遮光。还有就是为了防尘，对窗户的密闭性要求也非常的高，这就增加了我们的装修成本。

　　选择南北通透的户型，不仅仅好处很多，也有坏处。希望购房者能在权衡利弊之后，选到真正南北通透的户型。