公积金可以贷款多少？如何申请公积金贷款呢

　　公积金贷款虽然以低利率获得了大家的喜欢，但是公积金贷款还是有额度限制的，所以很多购房者在办理公积金贷款的时候额度不够，都会办理组合贷款，没有办理公积金贷款的朋友都不太了解这些，特别是对于首次买房办理贷款的朋友来说更是迷茫，那么公积金可以贷款多少呢，如何申请公积金贷款呢？

　　一、公积金可以贷款多少

　　1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的房价都需要申请公积金贷款。

　　2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

　　3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

　　二、如何申请公积金贷款

　　1、借款人持有效购（建）住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人（配偶）单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。

　　2、中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核；批准后通知借款人（房产共有人）签订借款（抵押）合同、开办还款帐户及办理保险手续。

　　3、借款人签订借款（抵押）合同并填写房地产抵押（或期权）登记表等，交由中心经办人核对；同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。

　　4、中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审；受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。

　　5、借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明（或他项权证）交回中心。

　　以上就是关于公积金可以贷款多少以及如何申请公积金贷款的介绍了，公积金贷款需要经过银行和公积金管理中心的双重审核才可以成功办理贷款，购房者除了要关注公积金贷款的条件还需要注意银行的贷款条件，办理公积金贷款是需要满足公积金管理中心和银行两方面的条件的，准备的贷款资料两边也是缺一不可。