购房委托书范本？写购房委托书需要注意些什么

　　很多人一生中都会购买一套属于自己的房屋，有的购房者在买房的时候，可能由于自己的一些原因没有办法亲自办理房屋过户的手续，这个时候就需要委托亲人或者朋友来办理，但是这种事情并不是说说就可以的，如果想要不发生纠纷，就需要一份购房委托书，那么购房委托书范本？写购房委托书需要注意些什么？

　　购房委托书范本

　　委托人：XX

　　性别：X

　　出生日期：XX

　　身份证号码：XX

　　受托人：XX

　　性别：XX

　　出生日期：XX

　　身份证号码：XX

　　本人拟购买XXX房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为X年X月X日至X年X月X日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：

　　1、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。

　　2、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。

　　3、全权办理上述房产的银行按揭贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件；

　　4、全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字；

　　5、代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。

　　6、与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。

　　受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。

　　委托人：XX

　　X年X月X日

　　写购房委托书需要注意些什么

　　1、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。

　　2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。

　　以上就是购房委托书范本？写购房委托书需要注意些什么的全部内容，不是所有人买卖房屋的时候都是委托他人办理的，因此也不是所有人都适合使用委托书，而且，使用购房委托书的时候，还是要根据自己的实际情况来添加符合自己的条例进去。