公积金买房贷款额度是多少？公积金贷款买房需要满足哪些条件？

　　大部分人都会选择公积金贷款买房，毕竟公积金贷款买房无论是利率还是利息，都是比较划算的。公积金购房也是有贷款额度的，如果个人公积金账户余额满足贷款额度，就可以选择公积金贷款。如果贷款额度比较低的话，建议大家可以选择组合贷款。

　　公积金买房贷款额度是多少

　　1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度不超过25万元；

　　2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度不超过30万元；

　　3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度不超过35万元。

　　4、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

　　5、账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。12个月（含）≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1（缴存时间系数）借款人缴存时间>36个月（累计36个月）×1.2（缴存时间系数）

　　公积金贷款买房需要满足哪些条件

　　1、首先，你必须有你所在城市的居留证或有效身份证。从去年开始，在有关文件的指导下，开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。如果您是在贵公司以外的地区购买，以住房公积金管理为核心，您购买的，申请个人住房贷款，他们为您生产，并确认存款证书和其他有关材料，并帮助您申请贷款。

　　2、想申请住房公积金贷款的职工，必须参加住房公积金制度，如果不参加住房公积金制度，就不能申请。一方配偶申请住房公积金贷款购房，如未偿还贷款本息，双方配偶申请住房公积金贷款无法获得批准。申请人要有能力支付部分购买住房的价格，具体比例根据区域的有关规定而有所不同，一般来说，超过百分之二十。此外，您必须同意申请担保贷款。

　　由此可见，公积金贷款固然是的贷款选择方式，但是公积金贷款人，需要满足以上条件才可以申请贷款的。而且对于贷款人的贷款额度也是有一定限制的。所以，建议大家办理公积金贷款之前，要问清楚自己是否符合公积金贷款要求。