投资澳洲房产有什么条件？在澳洲买房注意事项有哪些

　　很多人都知道，澳洲的环境是是数一数二的，而且一般来说，好的保健品都出自澳洲，因为澳洲的牛奶是世界知名的，因此有经济能力的购房者都希望在澳洲买一套房子，那么投资澳洲房产有什么条件？在澳洲买房注意事项有哪些？

　　投资澳洲房产有什么条件

　　1、外国人在澳洲只可买全新住宅，外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅，在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅。

　　2、外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖，但一般新房拍卖相当少见。

　　3、虽然澳洲对于外国人买二手房有限制，但是对于买房的数量是没有限制的。

　　4、有签证的外国人可以买二手房，但是买来的房屋只能做自住用途，不能出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。

　　5、现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下：外国人是指身在境外，未持有澳洲12个月以上有效的签证。其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人。

　　在澳洲买房注意事项有哪些

　　1、在海外买房子首先要将购房款转移到海外帐户。对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在海外买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的。

　　2、看上海外房子后，该怎么出价。海外一般是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在近期的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

　　3、产权不表示要拥有一辈子。众所，许多刚来的中国买家都会有在海外买房就要住一辈子，甚至要代代相传的观念。其实这与海外的实际情况不太相符。

　　4、海外房子出租不难。一般海外地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。

　　以上就是投资澳洲房产有什么条件？在澳洲买房注意事项有哪些的全部内容，如今在往返世界各地方便了许多，很多人因为一些个人的原因需要往返国内外的，就想在国外买一套房，但是国外和国内不一样，在国外买房需要了解清楚当地的政策。